NEUKAUF EINER IMMOBILIE; UMBAU, RENOVIERUNG ODER
EINFACH UMSCHULDUNG WEGEN GÜNSTIGEN ZINSEN?
Sie möchten nicht einfach nur Miete zahlen sondern die niedrigen Zinsen für die Finanzierung ihrer eigenen vier Wände nutzen?
Wir bieten ihnen eine umfassende und persönliche Beratung.
Wir beraten sie bei einer Finanzierung nach Mass. Unser Team
erwartet sie. Sie sind für uns nicht irgendwer - deshalb erhalten sie bei uns auch nicht irgendeine Immobilienfinanzierung. Sondern
ein Finanzierungskonzept, das individuell auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Damit ihre Finanzierung auf einem soliden Fundament steht!
Unser Finanzierungsspektrum ist Ihr Vorteil
Unser Ziel ist es, Ihnen die breiteste Produktpalette, die besten Konditionen und die höchste Machbarkeit zu bieten, die es am deutschen Baufinanzierungsmarkt gibt.
Derzeit können wir Ihnen die folgenden Finanzierungen anbieten:
- Beleihung bis 111% des Kaufpreises/Verkehrswerts
- Darlehenssummen ab 25 TEUR (keine Obergrenze)
- Objekte in ganz Deutschland (derzeit noch keine Auslandsimmobilien)
- Alle Beschäftigungsarten (auch Selbständige, Privatiers etc.)
- Alle Finanzierungsvorhaben (Kauf einer bestehenden Immobilie, Eigenes Bauvorhaben, Kauf eines Neubaus, Anschlussfinanzierung/Modernisierung, Kapitalbeschaffungen für andere Zwecke)
- Alle Nutzungsarten (Eigennutzung, Gemischtnutzung, Vermietung)
- Mehrfamilienhäuser (Hinweise beachten)
- Teilgewerblich genutzte Objekte (max. 50%, bitte Einschränkungen beachten)
- In Einzelfällen Finanzierungen mit negativer Schufa möglich
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Ampel-Aus:
Möglicherweise kommt es am 23. Februar 2025 zu Neuwahlen. Die Weichen dafür haben SPD, Grüne und die Unionsparteien diese Woche gestellt. Als Termin für die dafür notwendige Vertrauensfrage durch Bundeskanzler Olaf Scholz (SPD) wird der 16. Dezember 2024 genannt. Klarheit ist geboten, denn die Novelle des Baugesetzbuchs und der Gebäudetyp E sowie die Verlängerung der Mietpreisbremse und steuerliche Regelungen sind noch nicht in Kraft getreten.
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Eigentumswohnung in Wellesweiler
- Wohnfläche ca. 128 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 13
- Baujahr 1965
- 2 *Balkon
- Stellplätze
- Aktuell wohnt der Eigentümer in der WE
Standort
66539 Saarland - Neunkirchen
Beschreibung
Eigentumswohnung in Wellesweiler zu verkaufen!
Wir bieten Ihnen diese sehr großzügige Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern und einer Wohnfläche von 128 m2 an. Die Wohnung befindet sich im 13. Stock und ist aktuell bewohnt vom Eigentümer.
Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.
Energieausweis: liegt vor Energiebedarf 142,83 kWh (E)
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Fernwärme KWK reg
Kaufpreis: 149.000,00 Euro
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt
Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Wir bemühen uns um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend.
Gesunkene Immobilienpreise & stabile Zinsen: so profitieren Sie
Die Preise bei Wohnimmobilien sind so stark zurückgegangen wie seit 20 Jahren nicht mehr und die Zinslage ist stabil. Jetzt ist also der perfekte Zeitpunkt für Sie ihren Immobilientraum zu erfüllen.
Da die Immobilienpreise derzeit wieder leicht ansteigen, sollten Sie nicht mehr zu lange warten. Hilfreich ist daher, an einem konkreten Beispiel vorzurechnen, wie viel weniger sie im Vergleich zum Vorjahr aktuell für eine Immobilie zahlen würden. Nutzen Sie hierzu die Beispielrechnung in unserem Handout.
Doch nicht nur gesunkene Preise und stabile Zinsen wirken sich günstig aus beim Immobilienkauf. Mit den richtigen Argumenten können Sie bei einer Preisverhandlung noch mehr für sich herausholen. Nutzen Sie das Handout mit 7 wertvollen Tipps für die Preisverhandlung, um ihnen weitere Möglichkeiten aufzuzeigen, an der Preisschraube zu drehen.
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Neue Rechner und Tools
gerade in bewegteren Zeiten ist es wichtig, Kundinnen und Kunden so umfassend wie möglich über alle Aspekte einer Baufinanzierung zu informieren. Ob Neuerwerb, Anschlussfinanzierung oder Sanierung einer Bestandsimmobilie – die meistgestellte Frage derzeit ist: Was wird es mich kosten und kann ich mir das leisten?
Um diese Frage zu beantworten, stehen Ihnen ab sofort insgesamt elf Rechner und Tools in IB-Molter zur Verfügung. Der Ratenkreditrechner oder der Haushaltsrechner beispielsweise sind für Sie einfach zu bedienen. Ebenso sind neue Tools wie der Zinsrechner und der Zinscheck verständlich und übersichtlich dargestellt.
Sie finden alle Rechner und Tools auf der Seite Neue Rechner & Tools.
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